Оценка квартир (домов)

Оценка жилой недвижимости (квартиры, комнаты, доли в квартире)

Оценка рыночной стоимости квартиры – одна из наиболее распространенных и востребованных в Москве услуг. ООО «Национальная экспертная компания», является активным участником рынка и предлагает свои услуги в решении этой задачи. Результатом нашей работы является отчет об оценке, отражающий актуальные сведения об объекте и содержащий объективное обоснование его цены.

Оценка жилой недвижимости проводится в следующих случаях:

• заключение сделок купли-продажи;
• приватизация;
• внесение жилой недвижимости в уставный капитал;
• раздел имущества;
• получения кредита под залог недвижимости;
• страхования объекта;
• оценка для органов опеки;
• вступления в права наследования.

При оценке жилой недвижимости наши специалисты учитывают все особенности и детали объекта: местоположение, площадь, удаленность от основных объектов инфраструктуры района, состояние отделки, тип дома, этаж расположения и т.д.

Процедура оценки квартиры (комнаты, доли в квартире) состоит из следующих этапов:

1. Формирование задания на оценку и определениесроков и стоимость работы, заключение договора на проведение оценки объекта.
2. Осуществление оценщиком осмотра и фотографирования объекта.
3. Анализ документов, установление количественных и качественных характеристик объекта оценки.
4. Анализ сегмента рынка, к которому относится объект недвижимости.
5. Выбор подходов и методов оценки, оценка стоимости.
6. Составление отчета об оценке в соответствии с Федеральными стандартами оценки, стандартами и правилами оценочной деятельности, разработанными и утвержденными саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, так же с учетом требований Банка (в случае, если Заказчик намерен получить кредит под залог Объекта оценки) и в соответствии с другими нормативно-правовыми актами.

Документы для оценки квартиры

СДЕЛАТЬ ЗАКАЗ