Оценка ущерба от залива, пожара
Независимая оценка ущерба, нанесенного имуществу в результате различных аварий, чаще всего требуется для доказывания в суде первой инстанции при рассмотрении дела по существу или для досудебного урегулирования споров. Независимая оценка ущерба квартиры от пожара или залива поможет избежать споров о стоимости возмещения всех убытков, которые были причинены третьими лицами, и получить причитающуюся компенсацию.
На сегодняшний день самой востребованной услугой по независимой оценке ущерба имуществу является оценка ущерба от залива квартиры.
Процедура оценки ущерба от залива/пожарасостоит из следующих этапов:
- Формирование задания на оценку и определение сроков и стоимость работы, заключение договора на проведение оценки объекта.
- Осуществление оценщиком осмотра и фотографирования объекта, составление акта осмотра.
- Анализ документов, установление количественных и качественных характеристик объекта оценки.
- Выбор подходов и методов оценки, оценка стоимости.
- Составление отчета об оценке в соответствии с Федеральными стандартами оценки, стандартами и правилами оценочной деятельности, разработанными и утвержденными саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик.
Документы для оценки ущерба от залива/пожара
- Акт управляющей компании о заливе/ Заключение противопожарной службы.
- Правоустанавливающие документы по объекту недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права собственности, или договор купли-продажи, или договор соцнайма жилья, или договор аренды/субаренды помещения, иные документы, подтверждающие права на объект).
- Документы БТИ (поэтажный план, экспликаций, кадастровый план).
- Выписка из лицевого счета - для жилого помещения – если нет документов БТИ (ее можно взять в расчетном центре).
- Копии чеков на материалы и пострадавшее имущество и договоров на выполнения работ со строительной организацией (если есть).
- Оригинал решения суда о назначении судебной экспертизы (если основанием для проведения оценки служит определение суда о назначении экспертизы).
|