Оценка гаражей

ООО «Национальная экспертная компания предлагает услуги по оценке гаражей, машиномест и автостоянок. Наши специалисты имеют значительный опыт оценки как отдельных гаражей, так и гаражных и стояночных комплексов.

Рыночная оценка гаража осуществляется по тем же правилам и методикам, которые используются для определения стоимости других видов недвижимости.

Оценка гаража проводится в следующих случаях:

• продажа/покупка;
• страхование;
• сдача в аренду;
• внесение в уставный капитал;
• кредитование под залог объекта недвижимости;
• наследование;
• раздел имущества и решение различных имущественных споров в суде;
• ликвидация гаража;
• изъятие машиноместа (стоянки, гаража) муниципальными или федеральными органами власти, согласно действующему законодательству.

При оценке гаражей важнейшими параметрами, имеющими значение для установления достоверной цены на объект, принято считать площадьгаража, площадь земельного участка, на котором он находится, местоположение гаража, наличие отопления, воды, электричества и материал, из которого возведен гараж. Оценка стоянки для автомобилей, кроме того, предусматривает изучение и таких характеристик, как наличие охраны на объекте, вида стоянки (крытая или открытая), полезной площади.

Процедура оценки гаражасостоит из следующих этапов:

1. Формирование задания на оценку и определение сроков и стоимость работы, заключение договора на проведение оценки объекта.
2. Осуществление оценщиком осмотра и фотографирования объекта.
3. Анализ документов, установление количественных и качественных характеристик объекта оценки.
4. Анализ сегмента рынка, к которому относится объект недвижимости.
5. Выбор подходов и методов оценки, оценка стоимости.
6. Составление отчета об оценке в соответствии с Федеральными стандартами оценки, стандартами и правилами оценочной деятельности, разработанными и утвержденными саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, так же с учетом требований Банка (в случае, если Заказчик намерен получить кредит под залог Объекта оценки) и в соответствии с другими нормативно-правовыми актами.

Документы для оценки гаража

СДЕЛАТЬ ЗАКАЗ