|
Документы для оценки АЗС
- Информация о НМА (бренд, торговая марка, товарный знак).
- Данные бухгалтерской отчетности за последние 3-5 лет (или возможное количество предшествующих периодов).
- Перечень объектов основных средств, входящих в состав АЗС с указанием полного наименования, балансовой стоимости (первоначальной и остаточной), даты постановки на баланс и ввода в эксплуатацию.
- Справка об уплате земельного налога или арендной платы.
- Справка об уплате налога на имущество.
- Лицензия (если подлежит лицензированию).
- Справка с расшифровкой статей затрат по содержанию и эксплуатации АЗС (транспортировка топлива, коммунальные услуги, техническое обслуживание, оплата труда, налоги и т.д.) в стоимостном и натуральном выражении.
- Кадастровая стоимость земельного участка.
- Справка о существующих договорах аренды со сторонними организациями (при наличии) и копия типового договора аренды.
- Данные об объемах и цене продажи по видам топлива на дату оценки и за два последних года в помесячной разбивке.
- Данные об объемах и закупочной цене по видам топлива на дату оценки и за два последних года в поквартальной разбивке.
- Обслуживающая нефтебаза и расстояние до нее, ближайшая нефтебаза и расстояние до нее.
- Справка о наличии и количестве обслуживающего персонала с указанием должностей, оплате труда и налогов на з/п.
- Доходы от реализации сопутствующих товаров.
- Себестоимость реализации сопутствующих товаров.
- Доходы от прочих услуг.
- Себестоимость прочих услуг.
- Доходы от сдачи в аренду помещений.
- Бухгалтерский баланс, отчет о прибылях и убытках.
- Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок и улучшения.
- Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
- Первичные бухгалтерские документы, подтверждающие возникновение права собственности залогодателя на движимое имущество: контракты (договоры) купли-продажи, подрядных, строительно-монтажных работ и т.п., копии платежных поручений по контрактам (договорам), копии актов приемки-передачи основных средств в эксплуатацию (актов ввода в эксплуатацию), копии инвентарных карточек.
Сделать заказ
|